Hipoteca verde de Infonavit: todo lo que debes saber

¿Estás pensando en adquirir una vivienda? ¿Una de tus alternativas es el crédito hipotecario Infonavit? ¿Quieres opciones en tu nuevo hogar que ayuden en el cuidado del medio ambiente? De ser así, entonces tienes que conocer la Hipoteca Verde que te ofrece el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores).

¿Qué es la Hipoteca Verde Infonavit?

El Infonavit indica que la hipoteca verde es un monto que se otorga de manera adicional a todos los créditos, con el propósito de disminuir los consumos de agua, energía eléctrica y gas. De esta manera se contribuye a la economía personal o familiar, pero de igual manera busca apoyar a cuidar los recursos naturales del planeta.

Suena bien, ¿cierto? Veamos un poco más.

Debemos de tener claro que no es un crédito como tal que ofrezca el Infonavit, sino una cantidad de dinero que se agrega a tu préstamo para que se pueda invertir en cierto tipo de tecnología que ayude al medio ambiente.

El monto que se te otorga se destina para que las viviendas se equipen con ecotecnologías que ahorren en: agua, luz y gas, al utilizar: llaves, focos, aislantes térmicos, calentadores solares, estufas eficientes, refrigeradores, lavadoras ahorradoras, entre otros.

Independientemente del Crédito Infonavit que solicites en esta institución (comprar, construir, ampliar o remodelar) éste contará con la Hipoteca Verde. De esta manera, el Infonavit indica que las viviendas que sean financiadas por ellos deben contar con ecotecnologías.

¿Cómo es el registro de la Hipoteca Verde?

Seguro te estás preguntando, ¿cómo funciona la Hipoteca Verde? Bueno, es importante que sepas que dependiendo del caso será cómo funcionará. Veamos los ejemplos:

Si estás comprando una vivienda nueva, esta tiene instalada la ecotecnología y cumplen con el ahorro mínimo requerido, entonces el monto de crédito adicional se otorga de manera automática y pasa a formar parte de tu crédito hipotecario.

En caso de que la vivienda que estás adquiriendo sea nueva o usada y no cuente con ecotecnologías. Se pueden adquirir con los proveedores autorizados por el Infonavit e instalarlas ya que se haya ejercido el crédito.

Para estas situaciones, el monto del crédito adicional que te otorgue el Infonavit forma parte de tu crédito hipotecario hasta que se realiza el canje de ese monto para la adquisición de ecotecnologías.

Si estás utilizando tu crédito para construir en un terreno propio, vas a reparar o ampliar tu casa, entonces, debes asegurarte que se instalen las ecotecnologías que cumplan con lo solicitado por el Infonavit, de igual manera las debes adquirir con los proveedores autorizados.

El monto de crédito adicional que se te otorga para esta tecnología, forma parte de tu crédito hipotecario.

Por último, si tienes un sobrante del monto de crédito total disponible de Hipoteca Verde, el Infonavit indica que se te entregará una vez formalizado el crédito, para ecotecnologías que después puedes canjear con un proveedor autorizado.

A partir de esto, quizá te preguntas, ¿cómo se paga la Hipoteca Verde? Esta forma parte de tu crédito y se contempla que el ahorro que vas a tener con este tipo de tecnologías, sea la cantidad que forma parte de tu pago mensual.

Para determinar cuánto tienes de Hipoteca Verde, te dejamos la siguiente tabla. La tecnología que vas a incorporar en tu casa, debe garantizar un ahorro mínimo que es progresivo.

Esto depende del nivel de ingreso del trabajador y de los montos máximos de crédito que se ofrecen para ecotecnologías.

De igual forma en la página del Infonavit, está un simulador de Hipoteca Verde, donde a partir del estado, ciudad, tipo de vivienda, salario y edad, te indica el monto que tendrías para ecotecnologías.

¿Qué es la ecotecnología en la Hipoteca Verde?

La ecotecnologías en la Hipoteca Verde, se refiere a accesorios que ayudan en el ahorro de agua, gas y luz.

Este tipo de tecnología, apoyan en la preservación del medio ambiente y además te ayudan con un ahorro, que de acuerdo al Infonavit, va en promedio de 100 a 400 pesos mensuales en tus consumos.

¿Qué es lo que puedes comprar con Hipoteca Verde?

El presupuesto está destinado para equipar tu vivienda con ecotecnología. Aquí algunos ejemplos de los productos que esto contempla:

• Optimizador de tensión eléctrica.
• Paneles fotovoltaicos.
• Inodoros de grado ecológicos.
• Regaderas de grado ecológicas.
• Focos ahorradores.
• Aislante térmico en techos.
• Calentador de gas.
• Sistemas de captación de agua pluvial, entre otros.

Recuerda, este es un texto informativo que contiene sugerencias. En Kueski no nos hacemos responsables por los resultados obtenidos al utilizar los productos/servicios aquí mencionados.

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